Aan beschermd onroerend erfgoed en erfgoed uit een vastgestelde inventaris zijn enkele rechtsgevolgen verbonden waar je als notaris rekening mee moet houden, namelijk de informatieplicht en meldingsplicht bij eigendomsoverdracht.
Wie een beschermd monument koopt of verwerft via schenking, kan onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor een verlaging van de verkooprechten of de schenkbelasting. Een notaris heeft in dat geval ook een meldingsplicht.
- Eerst ga je best na welk statuut het erfgoed heeft, want deze rechtsgevolgen gelden niet voor alle erfgoedgoederen.
- Meer informatie over de informatie- en meldingsplicht bij eigendomsoverdracht. Hier vind je ook enkele voorbeeldformuleringen die je in aktes kan opnemen.
- Meer informatie over de meldingsplicht bij verkoop- of schenkbelasting.
- De klant, verkoper of koper, informeren.